Bán nhà quận Gò Vấp có hình và kinh nghiệm bán nhà quận Gò Vấp
Trang trí thêm bàn ghế (có thể lấy từ các phòng khác sang) để tránh tạo ra sự trống trải cho căn phòng. Làm sao cho căn phòng có cảm giác ngọt ngào. Để cuốn tạp trí có hình ảnh đẹp trên bàn cùng ly cà phê hay tách trà sẽ tạo nên cảm giác ấm cúng cho căn phòng.
Bí quyết giúp bạn bán nhà quận Gò Vấp qua các trang mạng xã hội
1. Twitter
Hãy chia sẻ những điều về chiếc nhà của bạn sau dấu #. Bạn có thể thu hút sự chú của cả triệu người chỉ từ một câu dài 140 ký tự hoặc ít hơn. Giới hạn ký tự có thể là một lợi thế, do đọc hàng nghìn từ có thể khiến chúng ta dễ bị mất hứng.
2. Facebook
Facebook là một trong mạng xã hội khổng lồ. Bạn chỉ cần đăng một số bức ảnh và miêu tả ngắn gọn về ngôi nhà của bạn, sau đó bảo những người bạn ấn Like và chia sẻ thông tin đó. Hãy nhớ rằng đăng tin bán nhà khác với đăng ảnh của con bạn hay những bình luận về chính trị. Đừng khiến trang News Feed của bạn bè tràn ngập thông tin cập nhật về bán nhà. Hãy chia sẻ về cuộc sống của bạn hàng ngày như bình thường và thỉnh thoảng đăng nhàn kẽ thông tin bán nhà.
3. Myspace
Sau khi bị lấn áp bởi Facebook, Myspace đã quay trở lại và được sử dụng khá nhiều. Hãy sáng tạo và khiến căn nhà tại quận Gò Vấp của bạn trông thật tinh tế.
4. Các trang web diễn đàn
Hãy cẩn thận khi đăng tin bán bán nhà tại đây, bởi một bài viết cho cá nhân khi còn là thành viên mới sẽ khiến tài khoản của bạn bị khóa. Tuy nhiên, nếu bạn là thành viên lâu năm của diễn đàn, bạn có thể khéo léo chia sẻ về việc muốn bán nhà và lưu ý xem có ai quan tâm không.
5. YouTube
Bạn chỉ cần đăng một video chính xác về nhà của bạn và điều gì đang chờ đợi khách hàng. Không cần dài dòng như phim tài liệu, video chỉ cần quay xung quanh ngoại thất và nội thất nhà kèm theo những câu bình luận ngắn gọn. Hãy để ý đến những bình luận không hay về chiếc nhà, bởi chúng có thể ảnh hưởng đến kết quả bán nhà của bạn.
6. Website chia sẻ hình ảnh
Bạn có thể đăng những bức ảnh bắt mắt nhằm thu hút người mua trên Flickr, Instagram, Pinterest và những trang khác. Chụp những bức ảnh trong điều kiện ánh sáng ban ngày như trong quảng cáo bán nhà quận Gò Vấp giá rẻ online không mấy hiệu quả. Hãy chụp các góc cạnh nhà, điều chỉnh ánh sáng và lựa chọn địa điểm nhằm mang lại một bức ảnh độc đáo.
7. Vine
Hãy sử dụng hiệu quả 6 giây bạn có khi sử dụng Vine. Những video ngắn gọn và lặp đi lặp lại khiến ứng dụng điện thoại này trở nên độc đáo cũng như gặp khó khăn khi bán nhà. Bạn cần sáng tạo nhằm thu hút người mua.
Mẹo đăng tin rao bán nhà đất quận Gò Vấp trực tuyến hiệu quả
1. Lựa chọn website
Có rất nhiều người thường chọn đăng tin mua bán nhà quận Gò Vấp tại một website ngẫu nhiên hay từng biết. Tuy nhiên, thực tế mỗi trang web lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số trang web chuyên về đồ điện tử, kỹ thuật số, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời trang, quần áo, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng, địa ốc… Do đó, cần chọn đúng trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán điều đó sẽ giúp sản phẩm dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình.
Bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực của bạn, những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới.
2. Lựa chọn vị trí đăng tin
Nếu bạn có nhu cầu đang cần bán nhà quận Gò Vấp gấp, hãy chọn tin đăng nổi bật, tin VIP… Chi phí cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn, song đó là cách đầu tư mang lại hiệu quả. Tin có số người đọc lớn hơn cũng có nghĩa là cơ hội tiếp cận với người mua nhiều hơn. Ở các diễn đàn cũng có các hình thức ưu tiên được dán tin rao vặt ở trên đầu các chuyên mục để thu hút nhiều hơn sự chú ý.
3. Tiêu đề và nội dung tin đăng
Một tin đăng về nhà đất nếu đầy đủ nội dung, bao gồm: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ của người bán. Tiêu đề tin cần ngắn gọn nhưng phải gây ấn tượng với khách hàng.
Việc tạo lập các từ khóa cũng rất đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Do đó, bạn nên đưa “key word” quan trọng, gây sức hút vào tiêu đề của tin rao.
Trong nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh của bất động sản bạn cần bán. Cùng với đó là đầy đủ thông số của bất động sản như: diện tích sổ đỏ, diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ôtô bao xa, hướng nhà… và cuối cùng là giá bán. Phần giá bán cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa.
Ngoài ra, bạn nên giới thiệu thêm về sản phẩm gần những hạ tầng tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn… Hãy đầu tư bài viết giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt, điều đó giúp sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm giữa rất nhiều mẩu tin rao bán khác, nó cũng thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.
Một số người đăng tin rao bán nhà đất, một tài sản trị giá vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng, nhưng lại viết một tin đăng rao bán cẩu thả, thậm chí không có dấu. Dù tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua, nhưng liệu rồi có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?
4. Đầu tư kỹ lưỡng cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán
Ngày nay, hầu hết những người mua nhà đa số người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng internet, họ sẽ thu hẹp danh sách “vòng loại”, tiếp đó là tiến tới gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do tại sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Do đó, hãy chụp những bức ảnh tốt, độ nét cao, ấn tượng để đăng tải và bạn sẽ bán nhà quận Gò Vấp hiệu quả hơn rất nhiều.
Cách chụp ảnh đẹp khi bán nhà quận Gò Vấp
Với sức mạnh vượt trội về tốc độ truyền tải thông tin, internet (web) trở thành công cụ hữu hiệu cho người mua nhà tìm kiếm nhà trên mạng. Hình ảnh là ấn tượng đầu tiên mà người mua nhà muốn thấy, vì vậy để tin đăng của bạn hấp dẫn người mua, bạn nên chuẩn bị một số tấm hình để đưa lên tin rao bán của mình.
Hàng ngày sẽ có hàng chục ngàn người mua tìm kiếm nhà trên mạng, họ sẽ đưa ra những quyết định nên xem tin rao nào và từ đó đưa ra quyết định nên đi xem căn nhà nào mà họ đã xem trên một chuyên gia về marketing địa ốc tại mỹ đã nói “Nếu bạn không hấp dẫn được người mua nhà tới cửa nhà bạn, thì bạn sẽ không có cơ hội bán được nhà”.
Nếu bạn không có máy chụp hình, hay bạn không có kỹ năng chụp hình tốt, NhaDatCanBan.com khuyên bạn nên nhờ đến dịch vụ chụp hình chuyên nghiệp. Cái gì cũng có giá của nó, một tấm hình đẹp có thể hấp dẫn người mua và điều đó cũng tăng thêm cơ hội bán được căn nhà của bạn và ngược lại. Với giá cả hiện nay, bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 50.000-100.000 đồng, bạn đã có ngay một chục tấm hình đẹp và chuyên nghiệp.
- Để có những tấm hình sống động, đẹp, bạn nên làm những điều sau
Làm cho căn phòng mà bạn định chụp hình hấp dẫn, nên có bình hoa tươi trên bàn, khăn phủ bàn nên được sắp đặt gọn gàng.
Cố gắng chụp khi căn phòng có ánh sang tốt. Người chụp hình chuyên nghiệp sẽ làm sáng những góc tối của căn phòng bằng ánh sáng của đèn flash. Bạn không nên đóng hết rèm, bật đèn, chụp hình vì nếu bạn làm như thế sẽ tạo ra những quầng sang xung quanh mỗi bóng đèn. Bạn cũng không nên chụp khi có ánh nắng chiếu rọi vào phòng qua cửa sổ. Hãy sữ dụng đèn flash để cân bằng ánh sáng.
Cố gắng nhấn mạnh những đặc điểm nổi bật của căn nhà của bạn như, cầu thang đẹp, bếp mới sửa đẹp và rộng rãi, ban công có cảnh quan đẹp… không nên đưa vào những điểm không cần thiết gây bất lợi.
Trang trí thêm bàn ghế (có thể lấy từ các phòng khác sang) để tránh tạo ra sự trống trải cho căn phòng. Làm sao cho căn phòng có cảm giác ngọt ngào. Để cuốn tạp trí có hình ảnh đẹp trên bàn cùng ly cà phê hay tách trà sẽ tạo nên cảm giác ấm cúng cho căn phòng.
Đừng quên những cảnh quan khác của căn phòng, bạn nên dọn dẹp cho ngăn nắp. Ví dụ, bạn nên sắp xếp dây điện cho gọn, không lòng thòng, sắp xếp lại gối dựa lưng cho ngăn nắp (nếu như nhà bạn có trang bị gối dựa lưng hay ôm trên ghế ngồi).
Dọn dẹp tất cả những vật dụng gây lộn xộn cho căn phòng. Bạn cũng nên di chuyển nhừng bức hình của bạn hay gia dình sang phòng khác. Mục đích là tạo cảm giác cho người mua nhà mường tượng như họ đang sống trong ngôi nhà bạn.
Sắp xếp lại căn phòng cho hài hòa. Ví dụ, bạn nên sắp xếp những vật dụng tương đồng vào một khu vực, xếp những cuốn sách có cùng kích cỡ với nhau, những bộ quần áo có màu sắc tương đồng trên giá để đồ để gần nhau.
Bạn cũng có thể dùng một số phần mềm chuyên về chỉnh sửa hình ảnh để chỉnh lại hình ảnh cho bắt mắt hơn, nhưng đừng quá lạm dụng.
>> Bán nhà quận Gò Vấp
- Sau đây là lời khuyên của một chuyên gia chuyên chụp hình địa ốc
Chụp hình căn nhà/ phòng mà không có nội thất (bàn ghế), hình sẽ không có hồn.
Không nên có bất cứ sự riêng tư nào trong hình, ví dụ hình ảnh của bạn…
Nên dùng photoshop để hỗ trợ hình ảnh.
Sử dụng giá chụp hình để tránh rung, đặc biệt khi chụp nội thất căn nhà, sử dụng chế độ chụp tốc độ chậm.
Di chuyển mọi vật cản không hợp lý ra khỏi tầm ngắm của ống kính. Ví dụ đừng để lưng ghế tựa che khuất tầm nhìn của những vật thể khác.
Đừng sợ bóng tối khi chụp vườn cây, cây cảnh. Hình sẽ đẹp hơn khi chúng ta chụp không có ánh nắng chói trang của mặt trời.
Leave a Reply