Chuyên mục
Khám phá nội dung theo từng chủ đề
Định giá trước khi bán
Đặt giá chào cho nhà, đất của mình: so tin rao với giá chốt thật, yếu tố cộng trừ giá, chừa biên đàm phán, khi nào nên thuê thẩm định giá.
8 bài viết
Dọn giấy tờ để bán
Hồ sơ người bán phải có trước khi rao: sổ, đo đạc lại, cập nhật biến động, tài sản chung vợ chồng, thừa kế, nhà đang thế chấp, giấy tờ chưa hoàn công.
8 bài viết
Làm đẹp nhà để bán
Dọn dẹp, sửa nhẹ, sơn lại, xử lý thấm mốc, sắp đặt nội thất, phát quang đất trống: tiêu đúng chỗ để nhà dễ bán hơn, không đổ tiền vô ích.
8 bài viết
Ảnh, video và tin rao
Chụp ảnh nhà đất bằng điện thoại, quay video, chụp flycam, viết tiêu đề và nội dung tin rao trung thực mà hút người xem thật.
8 bài viết
Kênh bán và tự bán
Tự đăng tin, mạng xã hội, bảng 'chính chủ bán', người quen, ký gửi: chọn kênh theo loại tài sản, tự bán đến đâu thì nên nhờ người.
8 bài viết
Làm việc với môi giới
Chọn môi giới, ký gửi thường hay độc quyền, hợp đồng dịch vụ, hoa hồng tính thế nào, nhận diện cò ép giá, ôm hàng, nâng giá ăn chênh.
8 bài viết
Dẫn khách và đàm phán
Hẹn khách xem nhà, trả lời câu hỏi khó, đọc người mua thật hay dò giá, giữ giá trước chiêu ép, nhượng bộ có điều kiện, chọn giữa nhiều người mua.
8 bài viết
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Hợp đồng đặt cọc phía người bán, điều khoản phạt cọc, nhận tiền an toàn, ký công chứng, nộp hồ sơ sang tên, bàn giao nhà và thanh lý.
8 bài viết
Thuế phí khi bán
Cơ chế thuế thu nhập khi chuyển nhượng, trường hợp được miễn, giá tính thuế, thoả thuận ai chịu phí, khai và nộp đúng hạn để khỏi bị phạt.
8 bài viết
Bán gấp và đất tỉnh
Ca khó của người bán: cần tiền gấp, nhà đang thế chấp, đất vườn, đất nông nghiệp, đất ở tỉnh xa như Lâm Đồng, bán khi không ở gần tài sản.
8 bài viết