Chọn môi giới, ký gửi thường hay độc quyền, hợp đồng dịch vụ, hoa hồng tính thế nào, nhận diện cò ép giá, ôm hàng, nâng giá ăn chênh.
Làm việc với môi giới
Chọn môi giới bán nhà nên dựa vào việc họ hiểu khu vực, nói được giá chốt thật kèm căn cứ, có kế hoạch quảng bá cụ thể, làm việc qua doanh nghiệp hoặc sàn có hợ
Làm việc với môi giới
Ký gửi thường cho phép giao nhiều môi giới và chủ nhà vẫn tự bán, nhưng ít ai đầu tư công sức cho căn nhà. Ký độc quyền khiến một môi giới làm tận lực hơn, đổi
Làm việc với môi giới
Trong hợp đồng dịch vụ môi giới, người bán phải đọc kỹ: phí tính trên giá nào và trả khi nào, điều kiện được hưởng phí, độc quyền hay không, thời hạn và cách ch
Làm việc với môi giới
Hoa hồng môi giới bán nhà thường do người bán trả, tính theo phần trăm giá chốt hoặc một khoản cố định, mức cụ thể do hai bên thoả thuận. Cần ghi rõ tính trên g
Làm việc với môi giới
Cò ép giá thường dùng chiêu gieo lo: phóng đại lỗi của nhà, dọa quy hoạch, dọa thị trường xuống, dựng người mua giả trả thấp, rồi đưa ra giải pháp là bán gấp ch
Làm việc với môi giới
Ôm hàng là khi môi giới dùng cọc nhỏ hoặc hợp đồng độc quyền để giữ nhà rồi bán lại giá cao; nâng giá ăn chênh là báo người mua giá cao hơn giá chủ nhà đặt và g
Làm việc với môi giới
Sau khi ký với môi giới, chủ nhà vẫn phải giám sát: thống nhất lịch báo cáo, tự kiểm tin rao và giá rao, biết ai đến xem và họ phản hồi gì, giữ quyền quyết giá,
Làm việc với môi giới
Tranh chấp hoa hồng phía người bán thường xoay quanh: hai môi giới cùng nhận một khách, khách quay lại mua trực tiếp, chủ nhà tự bán khi đang ký độc quyền, giao
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.