Bán nhà đất nhanh, đúng giá, gọn thủ tục
Nhà Đất Cần Bán — sổ tay cho người đang muốn bán nhà, bán đất: định giá, chuẩn bị giấy tờ, làm đẹp nhà, chụp ảnh và đăng tin, chọn kênh bán, làm việc với môi giới, đàm phán, đặt cọc, công chứng sang tên và thuế phí phía người bán.
Chọn một chủ đề để bắt đầu đọc
32 lô đất đang rao bán quanh hồ Tà Đùng — giá, diện tích, sổ và vị trí ghi rõ từng tin.
Bài mới, cập nhật đều đặn
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Theo nguyên tắc chung khi không có thoả thuận khác, người mua bỏ không mua thì mất cọc; người bán đổi ý không bán thì trả lại cọc kèm một khoản tương đương. Thự
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Cách an toàn nhất để nhận tiền bán nhà là chuyển khoản vào tài khoản đứng tên chính người bán, kiểm tra số dư thật trong ứng dụng ngân hàng của mình trước khi k
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Trước buổi ký công chứng, người bán cần mang đủ bản gốc giấy chứng nhận, giấy tờ tuỳ thân và giấy tờ về hôn nhân của mọi người đứng tên, đọc kỹ bản dự thảo hợp
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Sau khi ký công chứng, hồ sơ sang tên thường do người mua đi nộp, nhưng người bán vẫn có phần việc: ký tờ khai thuế thu nhập cá nhân, giao sổ gốc đúng lúc, và t
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Lộ trình bán nhà từ nhận cọc đến sang tên có năm chặng: chuẩn bị giấy tờ, ký cọc, ký công chứng, nộp hồ sơ sang tên và nộp thuế, bàn giao rồi khép hồ sơ. Nguyên
Nhận cọc, công chứng, sang tên
Ở khâu nhận cọc và công chứng, người bán hay gặp ba nhóm bẫy: về tiền, về giấy tờ và trong điều khoản cọc. Cách tự vệ là không giao gì khi chưa tự thấy tiền về
Thuế phí khi bán
Theo cách tính lâu nay, thuế thu nhập khi bán nhà đất của cá nhân tính trên giá chuyển nhượng từng lần chứ không trên tiền lời, nên bán lỗ vẫn có thể phải nộp.
Thuế phí khi bán
Có, cá nhân bán nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế thu nhập cá nhân nếu đáp ứng đủ điều kiện: tại thời điểm bán chỉ có duy nhất một nhà, đất ở, đã nắm giữ đủ
Thuế phí khi bán
Bán "giá net" là người bán cầm đủ một số tiền, người mua chịu toàn bộ thuế phí. Luật cho hai bên thoả thuận như vậy, nhưng người nộp thuế thu nhập vẫn là người
Thuế phí khi bán
Ghi giá thấp hơn giá thật trong hợp đồng công chứng thường không giúp người bán đỡ được bao nhiêu thuế, vì cơ quan thuế lấy giá cao hơn giữa hợp đồng và bảng gi
Thuế phí khi bán
Ngoài thuế thu nhập, người bán nhà thường còn mất tiền tất toán khoản vay và phí trả nợ trước hạn, hoa hồng môi giới, đo đạc và cập nhật sổ, sửa sang, chuyển nh
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.
