Tọa lạc ngay sau tuyến đường thông minh Phạm Văn Đồng, cách đường Kha Vạn Cân huyết mạch khoảng 100m, ngôi nhà như nằm gọn gàng trong góc của hai cạnh giao nhau. Thêm vào đó là tuyến đường Vành Đai 2 đang được triển khai giải tỏa đền bù lại cắt ngang hai tuyến đường trên nên vô tình hình thành khu tam giác độc nhất vô nhị mang giá trị vàng tại đây.

Rõ ràng Thủ Đức không rầm rộ phát triển như các Quận, Huyện khác nhưng những gì thay đổi là đem lại sự ảnh hưởng vô cùng to lớn, mạnh mẽ và lâu dài đối với thị trường bất động sản trong khu vực. Ngoài tuyến đường Phạm Văn Đồng đã làm thay da đổi thịt Quận Thủ Đức, trong thời gian tới với một qui hoạch hết sức sôi nổi, quan trọng đã được phê duyệt đang ở giai đoạn xây dựng, đó là tuyến đường Vành Đai 2 kết nối thông thoáng các khu vực lân cận sẽ một lần nữa tạo ra một cơn “Sốt” giá nhà đất tại khu vực.