phong thủy mua nhà
Mẹo hay giúp bạn bán nhà nhanh chóng gấp 3 lần bình thường
Câu chuyện của Harry Lim, một thợ chụp ảnh bất động sản tại Orlando, Mỹ là ví dụ khá rõ nét cho xu thế này.
Với quỹ đầu tư bất động sản của Mỹ, Việt Nam sẽ đi về đâu
Trong những điều kiện để REIT phát huy ưu thế là có luật về REIT cũng như luật bảo vệ các nhà đầu tư. Các REIT thường được sự ủng hộ của chính phủ và các ưu đãi thuế quan khuyến khích đầu tư vào REIT
Sự thiếu chuyên nghiệp là cái dễ thấy nhất ở môi giới bất động sản hiện nay
Các nhân viên môi giới thường ít khi vào tận nơi xem xét kỹ lưỡng tỉ mỉ căn nhà, mảnh đất mình cần bán. Họ chỉ quan tâm đến vấn đề pháp lý như sổ đỏ, có tranh chấp hay không. Còn những yếu tố quan trọng khác như: kết cấu ngôi nhà, lịch sử mảnh đất, các yếu tố phong thủy cơ bản… hầu như ít được
Kinh nghiệm nâng giá bán nhà lên cao nhất có thể bạn chưa biết
Thông thường các chủ nhà thường muốn tự bán hơn là nhờ môi giới. Nhưng việc lựa chọn một môi giới uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian trả lời điện thoại và giải thích với khách hàng. Bạn chỉ cần những cuộc gặp mặt với nhóm khách hàng có nhu cầu thực sự và chớp thời cơ khi đã đạt mức giá mong muốn
Có những quy định mới nào cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
Với những quy định mới mang tính bảo vệ người mua và khách hàng áp dụng đối với các loại hợp đồng trên đây, các doanh nghiệp bất động sản nên rà soát và sửa đổi các hợp đồng để đảm bảo tuân thủ các quy định mới của Luật KDBĐS 2014 và giảm thiểu những tranh chấp có thể xảy ra. Luật Kinh doanh bất động sản
Mua nhà hoàn thiện hay mua đất xây nhà sẽ có lợi hơn
Đối với khách hàng lựa chọn mua đất và tự xây nhà thì có thể yên tâm hơn về chất lượng vì tự làm. Nhưng để chất lượng nhà xây thực sự được đảm bảo thì nên thuê thiết kế uy tín để căn nhà có tính công năng tiện ích và thẩm mỹ. Phần lớn người mua đất đều chưa có kinh nghiệm xây dựng nên cần
Một trong yếu tố cần phải nhớ khi mua chung cư là: Tiếng ồn
Những căn hộ phía cuối hành lang công cộng cũng chịu ít tiếng ồn hơn so với những căn ở vị trí trung tâm. Do rất nhiều người sống trong chung cư vẫn giữ thói quen gây ồn ào ở khu vực công cộng, đặc biệt là các chung cư chia diện tích nhỏ thường xuyên mở cửa chính ra hành lang. Do đó việc lựa chọn các
Khi chung cư nằm hướng Tây thì làm sao để bớt nóng
Để khắc phục cái nắng hướng tây thì mọi người có thể làm thêm một lớp chống nóng bên trong bằng vách thạch cao (khung xương đồng bộ), chèn giữa lớp tường xây và vách thạch cao là vật liệu chống nóng, cách này chủ động, đơn giản và không tốn kém nhiều. “Tôi mới chuyển về căn hộ này từ đầu năm, chưa bao giờ tôi thấy
Chung cư làm văn phòng: Cấm! Mình thích đi ngược với người ta
Ở các thành phố khác của Châu Á và Châu Âu, tỉ lệ người mua/thuê văn phòng chung cư thậm chí còn cao hơn phân khúc văn phòng thương mại. Vì gần đây các doanh nghiệp ở New York, các nước phát triển bắt đầu mở những chi chánh trên toàn cầu
Cần xác định rõ ngay từ đầu những việc sau khi quyết định mua chung cư
Nên chọn căn hộ trong khoảng từ tầng 8 – tầng 16, không quá cao, không quá thấp. Vừa có không khí trong lành, tránh khói bụi.
Thuê mua bất động sản tại thời điểm hiện tại… chưa có thực
Trong những năm gần đây, vấn đề người mua mất trắng tiền bỏ vào các dự án bất động sản hình thành trong tương lai không còn quá xa lạ.
Kinh nghiệm xây nhà: Nên tự xây “tự sướng” hay “chìa khóa trao tay”?
Phương án này là phương án đại đa số chủ nhà lựa chọn. Thực tế trên thị trường xây dựng hiện nay, số lượng những nhà thầu, công ty uy tín nhận thi công các công trình nhỏ không nhiều. Và thực tế xây nhà là một việc lớn và tốn kém nên các chủ nhà đều mong muốn tự thực hiện để đảm bảo chất lượng và
Vốn của nhà đầu tư bất động sản “bốc hơi” nhanh chóng vì 7 sai lầm sau
Mua nhà đất có giá trị quá lớn so với tiềm lực tài chính và kỳ vọng bán nhanh kiếm lãi. Những trường hợp liều lĩnh này thường xuất hiện phổ biến với đối tượng đầu cơ bất động sản. Nguồn vốn đầu tư không đủ, quỹ dự phòng quá ít, không thể thanh toán kịp tiến độ trong khi mãi lực thị trường còn thấp dẫn đến
Cơ quan thẩm quyền nào sẽ giải quyết khi muốn xác nhận gốc Việt để mua nhà?
Về thời hạn cấp visa cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại (tại Việt Nam). Theo Luật nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh và cư trú của người nước ngoài tại (tại Việt Nam) năm 2014, có 20 loại thị thực khác nhau để cấp cho người nước ngoài phù hợp với mục đích nhập cảnh của họ. Cơ quan đại diện (tại Việt Nam)
Đầu tư bất động sản và 10 điều sai lầm cơ bản
Không trực tiếp thấy những bất động sản mà bạn đầu tư. Không có những tư vấn từ chuyen gia bất động sản
Khi ở chung cư bình dần sẽ phải đối mặt với các bất tiện nào?
Mới giao nhà chưa đầy một năm nhưng khu vực xung quanh chung cư của anh Hoàng đã rất lộn xộn.
Người Việt tại sao lại thích đầu tư vào nhà phố, đất nền
Quan niệm đất đai là tài nguyên không sinh thêm trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh. Nhà phố và đất nền trong đô thị được xem là dòng sản phẩm có thể khan hiếm theo thời gian
Kinh nghiệm cho thuê bất động sản thành công trong vài nốt nhạc
Để thành công trong việc đầu tư BĐS cho thuê thì bạn cần phải tránh xa những dự án có tiến độ chậm, ưu tiên chọn những dự án giao nhà ngay và được trả tiền chậm. Nếu muốn đầu tư bất động sản nhà phố, biệt thự cho thuê thì cần tránh chọn tài sản mà phải bỏ thêm vốn để sửa chữa, điều chỉnh hoặc xây
Mua nhà qua môi giới phải cần nhớ những điều gì
Các khoản chi phí là rất quan trọng trong giao dịch nhà đất qua trung gian.
5 yếu tố cần đặc biệt lưu tâm khi sửa nhà, xây nhà
Ham rẻ và thiếu kiến thức lẫn người giám sát, chủ nhà sẽ tiền mất tật mang. Do đó, mấu chốt ở khâu chọn nhà thầu là không giao cho đơn vị chưa từng thi công công trình ngang cấp ngôi nhà sắp xây dựng
