Nhận cọc, công chứng, sang tên
Phạt cọc khi bán nhà: lúc nào người bán phải đền, lúc nào giữ cọc
Theo nguyên tắc chung khi không có thoả thuận khác, người mua bỏ không mua thì mất cọc; người bán đổi ý không bán thì trả lại cọc kèm một khoản tương đương. Thự