Người bán phải ký vào báo cáo “điều kiện”

July 18, 2016 Hỗn Hợp No comments

Trong điều khoản của Đạo luật bảo vệ người tiêu dùng, vì nó đứng ngay bây giờ, mọi người bán các tài sản nhà ở phải ký một bản báo cáo điều kiện về tài sản mà họ đang bán, cung cấp tất cả các chi tiết được biết đến của các khuyết tật trên tài sản
Đây là theo Lanice Steward, giám đốc điều hành Knight

Tin bán nhà chung cư trên
website: NhaDatSo.com

Bạn đang muốn bán nhà hoặc tìm nhà mà không biết bắt đầu từ đâu ? Click vào đây Danh Bạ Nhà Môi Giới để truy cập vào Danh Bạ Môi Giới để tìm cho mình một nhà Môi Giới Bất Động Sản, Môi Giới Nhà Đất chuyên nghiệp, giúp bạn giảm bớt căng thẳng và đỡ tốn kém thời gian trong việc bán nhà.

FrankAnne Porter , người nói rằng Bill các học viên Bất động sản ‘, mà đang được soạn thảo bởi Hội đồng Cơ quan động sản giao và sẽ chi phối tất cả các đại lý bất động và hiệu trưởng bất động sản tại Nam Phi , sẽ bao gồm này như một yêu cầu từ tất cả các đại lý, mang lại cho nó phù hợp với Đạo luật bảo vệ người tiêu dùng.
Tuy nhiên, Steward nói nó là bắt buộc bây giờ mà tất cả người bán ký vào báo cáo tình trạng này khi họ danh sách tài sản của họ. Điều này cần được cung cấp bởi các đại lý mà họ đang làm việc và nên trở thành một phần của thỏa thuận mua bán. Báo cáo tình trạng này là để bảo vệ người bán lại không tiết lộ, cô nói.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Bình Thạnh – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Câu hỏi thường phát sinh trong trường hợp của ngôi nhà được tenanted – cho dù chủ sở hữu sẽ biết về tất cả những lỗi lầm – “anh có thể chỉ ra rằng ông không có kiến thức về các khiếm khuyết nhưng anh không thể che giấu đằng sau này”.
Một đại lý bất động tốt, Steward cho biết, sẽ yêu cầu các đương nhiệm người thuê nhà hoặc cho thuê đại lý, nếu có bất cứ vấn đề đang diễn ra với tài sản. Nó sẽ là khôn ngoan cho một người bán phải ký một tài liệu như vậy tại thời điểm niêm yết tài sản để công bố thông tin đầy đủ có thể được trao cho người mua tiềm năng.
Tuy nhiên, nếu tài sản đó đã được trên thị trường trong hơn hai tháng, bà nói, đặc biệt là thông qua một Cape mùa đông, ví dụ, một báo cáo khác điều kiện sẽ phải được hoàn thành. Nó đi mà không nói rằng một số thứ trong một gia đình có thể thay đổi khá mạnh trong mùa mưa, nếu có được một sự rò rỉ trên mái nhà, ví dụ, rằng các chủ sở hữu có thể chưa biết về nhưng sẽ được hiển nhiên sau một vài tháng mưa lớn .

Thư mục tìm kiếm bán căn hộ chung cư trên website: NhaDatSo.com

Người môi giới không chi giúp bạn tìm Nhà Đất Bán hay Nhà Đất Cho Thuê, mà còn cung cấp các thông tin về Nội Ngoại Thất của nhà , cũng như cập nhật các thông tin Bất Động Sản mới nhất .

Báo cáo tình trạng thường nhắc đến những thứ như rò rỉ, các khía cạnh điện của tài sản, tình trạng mái nhà và các vết nứt, vv Nếu một người bán từ chối ký một báo cáo như vậy, điều này sẽ cảnh báo cả người mua tiềm năng và đại lý là tại sao anh ta sẽ không ký.
Steward cho biết nếu không có gì để che giấu hầu hết người bán hàng sẽ được hạnh phúc để cung cấp và ký báo cáo đó là.