Một số kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ Sarimi

May 6, 2016 Hỗn Hợp No comments

Mua Căn hộ Sarimi

Tình hình mua bán nhà đất thực sự đang rất nóng hổi.Đâu đâu cũng thấy người ta kinh doanh bất động sản.Tuy nhiên có người lên có người xuống.Sau đây Căn hộ Sarimi đưa ra một số chú ý dành cho người đang muốn kinh doanh bất động sản hoặc sinh sống tại các căn hộ.Đặc biệt là tại Căn hộ Sala

Kinh nghiệm mua căn hộ Sarimi

+ Chủ đầu tư uy tín. Đây là điểm cần đặc biệt chú ý khi khách hàng muốn lựa chọn sản phẩm. Ví dụ như,Dự án 4 tuyến đường chính Khu đô thị mới Thủ Thiêm;Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông;Dự án Cầu Thủ Thiêm 2, Dự án Cầu , dự án đi bộ và dự án Căn hộ Sarimi là của chủ đầu tư Đại Quang Minh.

+ Hệ thống hạ tầng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào.

+ Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ: Yêu cầu chủ đầu tư gởi 01 bản copy về các thông tin pháp lý liên quan đến dự án (giấy phép đầu tư, xây dựng …). Chủ đầu tư phải hoàn toàn sở hữu căn hộ, căn hộ vẫn chưa chuyển nhượng, cầm cố và không có trong danh sách quy hoạch không đền bù của nhà nước. Những thông tin này bạn có thể đến chính quyền địa phương xác nhận để tránh tình trạng dở khóc dở cười khi gặp phải dự án bị thu hồi, chưa được cấp phép, nằm trong khu vực giải tỏa hoặc liên quan đến tranh chấp…

+ Giá cả và điều kiện thanh toán. Đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn dở dang, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

Kinh nghiệm khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ Sarimi

+ Các điều khoản trong hợp đồng cũng rất quan trọng khi mua căn hộ. Hiện nay, rất nhiều tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua căn hộ xảy ra do những điều khoản trong hợp đồng mua bán không rõ ràng.

+ Để tránh việc mua phải các dự án nhà đất chậm tiến độ, các chuyên gia cũng khuyên khách hàng nên tham khảo, tìm hiểu về năng lực tài chính của chủ đầu tư.

+ Khi ký hợp đồng, người mua nên chú ý đến tiến độ xây dựng và thanh toán, tiêu chuẩn, chất lượng thi công căn hộ, cách tính diện tích, lãi phạt khi chậm tiến độ hoặc vi phạm hợp đồng…

Những yếu tố mà Căn hộ Sarimi đưa trên chỉ mang tính tham khảo. Và còn có nhiều yếu tố bạn có thể tự tìm hiểu qua mạng, bản đồ, văn phòng môi giới, báo chí, bạn bè… nhưng cũng có những yếu tố đích thân bạn phải tự khảo sát trên thực địa.Mong rằng bài viết của Căn hộ Sarimi sẽ hữu ích với bạn trong tương lai không xa