Phân tích thể loại đầu tư bất động sản mới nhất
Nếu tôi chỉ có thể mất một vài phút và trút về sự thất vọng của tôi với các nhà đầu tư bất động sản không theo công thức và không gắn bó với hệ thống. Sheesh!Nếu nó không phải là một thỏa thuận xấu làm việc đó là ba đề xấu làm việc. Những lần mà xấu mà bạn có để đạt được một thỏa thuận tốt? KHÔNG! Những lần mà xấu mà bạn cần phải cắt góc để làm cho thỏa thuận thuận lợi? Nó không bao giờ là xấu. Đã đầu tư bất động sản bị lãng quên tiêu chuẩn cao ban đầu của họ? Co le vậy. Tôi biết một điều, mặc dù Investorino đã mất tâm trí của nó trong tháng này.
Tin bán nhà mặt tiền trên website: NhaDatSo.com
- Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.
Đối với những người không biết tôi rất tốt, tôi thích cơ cấu đầu tư tự do và rõ ràng. Người thầy của tôi đã cho tôi nhiều hơn, đủ kích động về làm thế nào để sáng tạo mua bất động sản miễn phí và rõ ràng. Vì vậy, tôi có một thời gian rất khó nhìn thấy và tin tưởng các loại của giao dịch đó được ráp lại với nhau như thể không có que đo đang được sử dụng ở tất cả. Vâng, tên của các trò chơi trong miễn phí và rõ ràng là nếu người bán có thời gian bạn có tiền và nếu người bán không có bất kỳ thời gian bạn không có tiền (hoặc thậm chí nhiều) để cung cấp cho họ.bạn chắc chắn có thể trả lên tới 100% giá trị hiện nay của một tài sản, nhưng bắt chỉ là mức giá mà sẽ phải nộp trong một một lần cách sau hoặc trả trong quá trình của thời gian với các điều khoản thỏa thuận.
Vì vậy Investorino không đủ cho tiền mặt. Không vấn đề, bởi vì anh ấy có một mối quan hệ tuyệt vời với những người cho vay tư nhân. Ông nhìn thấy một kẻ giết người sở hữu miễn phí và rõ ràng đó là giá trị có thể $ 145,000.00, và đó là thời gian để làm một cái gì đó một chút sáng tạo. Các bất động sản chủ cần khoảng $ 30.000,00 trong sửa chữa, do đó Investorino đã đưa ra một số tiền đặc biệt lớn xuống, thanh toán hàng tháng, sơ đồ mà người bán dường như là thích. Các điều khoản của việc mua là $ 40,000.00 cho bên bán vào việc chuyển giao quyền sở hữu và 95 khoản thanh toán hàng tháng của $ 1.000,00. thuê tiêu về nhà ở trong phân khu với các thông số kỹ thuật tương tự là khoảng 1.400,00 $ mỗi tháng.
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Cầu Giấy – Hà Nội trên website: NhaDatSo.com
- Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Mọi người nhìn thấy dòng tiền?
Có. Bây giờ hãy để tôi chỉ cho bạn một thủ thuật kỳ diệu. Tôi có thể chỉ cho bạn cách để làm cho dòng tiền biến mất (không phải là bạn thực sự muốn tìm hiểu anyway). Investorino là sẽ thu hút vốn tư nhân cho $ 85,000.00 để được giải ngân như sau: $ 55,000.00 là được làm sẵn có cho trả jumbo tại chuyển tiêu đề cho $ 40,000.00, để chăm sóc bất cứ chi phí kết thúc, và chắc chắn đặt một số sang một bên như một nhỏ dành cho nhà 1000,00 $ mỗi khoản thanh toán tháng. $ 30.000,00 đã được sử dụng cho việc sửa chữa. Bây giờ nếu bạn nghĩ rằng các ngân hàng rất khó khăn; kiểm tra các điều khoản. lãi suất 12% chỉ trong một nhiệm kỳ năm với 5 điểm trước và một đổi mới 2 điểm sau mỗi 365 ngày. Bởi vì Investorino không muốn đảm bảo các thỏa thuận với đối tác hoặc cá nhân, người cho vay tư nhân quyết định rằng ông sẽ không cung cấp $ 30.000,00 bằng tiền cho việc sửa chữa và muốn nhìn thấy các dự án đã hoàn thành trước khi nộp những khoản tiền bổ sung. Uh-oh.
Vì vậy bây giờ Investorino có phải trả thêm $ 550,00 mỗi tháng trên một phi chiếm hữu mà cần $ 30.000,00 trong công việc. Anh có thấy nó biến mất … dòng tiền? Tôi đã làm. Oh chờ đợi!Đâu là $ 30.000,00 sẽ đến từ đâu? Ghi tài sản là miễn phí và rõ ràng về tất cả các khoản thế chấp và thế chấp. Những người bán hàng sẽ được ở vị trí đầu tiên với số dư của $ 95.000,00, người cho vay tư nhân sau đó sẽ được ở vị trí thứ 2 với khoản vay $ 55,000.00, và bây giờ có thể có một thế chấp thứ 3 cần thiết để xem thỏa thuận này đến cùng. Vì vậy, giao dịch này là năng suất khoảng $ 5,700.00 để Investorino tại việc chuyển giao quyền sở hữu. Số tiền đó chắc chắn là không đủ để có được những quả bóng lăn một việc sửa chữa.
Thư mục tìm kiếm bán nhà mặt phố trên website: NhaDatSo.com
- Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.
Ending A: $ 30.000,00 kỳ diệu xuất hiện trong tài khoản của mình từ một nhà tài trợ ẩn danh và công việc hoàn tất. Bây giờ người cho vay tư nhân sẽ phải trả $ 30.000,00 để Investorino mà sau đó ông sẽ trả thêm $ 300,00 mỗi tháng cho việc điều chỉnh số tiền cho vay. BOO! Vì vậy, bây giờ chúng ta đang ở 1.850,00 $ trong thanh toán ra nước ngoài. Hãy nhớ rằng tiền thuê nhà trên thị trường được dựa trên những tài sản trong tình trạng cho thuê và chúng ta có thể giả định rằng điều này không phải là. Vì vậy thay vì mất 150,00 $ nếu anh ta đã đặt một người trong các tài sản trong tình trạng của mình, ông mất $ 450,00 mỗi tháng vì giải ngân sau cai nghiện. Tôi đã nói với bạn nó là kỳ diệu.
Xin hãy cẩn thận. Đây là về ở trên sân và gắn bó với các công thức. cho vay tư nhân ném thức tắt tất cả các ngày dài. Tài khoản cho nó và làm cho một sự điều chỉnh thực sự trong hoạt động mua hàng của bạn.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply