Bán nhà cấp 4 quận Thủ Đức  Những điều tuyệt đối không nên làm để bán được nhà

1. Thiếu ngăn nắp

Khi bạn đang bán nhà, giữ gìn nhà cửa gọn gàng. Đồ đạc lộn xộn sẽ làm mất tập trung và khiến không gian chật chội. Nếu có thể hãy sơn lại bên trong ngôi nhà.

2. Bốc mùi

Nếu bạn hút thuốc hoặc có vật nuôi, nhà bạn sẽ có mùi. Mặc dù bạn có thể thấy thích, nhưng khách mua sẽ không đánh giá cao điều đó.

Loại bỏ những vết bẩn do vật nuôi gây ra. Nếu bạn có thùng rác, hãy nhớ đổ nó hàng ngày

Nếu bạn hút thuốc, hãy cố gắng hút thuốc bên ngoài càng nhiều càng tốt. Hầu hết những người không hút thuốc rất nhạy cảm với mùi khói thuốc, với bạn có thể đã quen với nó, nhưng với người khác họ sẽ lảng đi một cách nhanh chóng.

Hãy dùng một số chất tạo mùi để tạo cảm giác thoải mái, nhớ đừng dùng quá nhiều.

3. Khách xem đông

Khi bán nhà, hãy chào hỏi bất cứ người xem nhà nào. Hãy để họ có những trải nghiệm như họ đang sống ở ngôi nhà. Bằng việc để họ có cơ hội được ngồi thoải mái trong phòng khách, hay ngả lưng trong phòng ngủ. Hãy để họ thảo luận và thật tự nhiên với những gì đang nhìn thấy.

Sai lầm của một số người bán là cung cấp quá nhiều thông tin trong lần đầu. Tốt nhất bạn nên làm một bộ hồ sơ giới thiệu trong đó có đầy đủ thông tin và hình ảnh ngôi nhà. (rất ít người có trí nhớ tốt)

4. Không quan tâm vẻ ngoài của ngôi nhà

Khách hàng tiềm năng sẽ chú ý đầu tiên đến vẻ ngoài của ngôi nhà bạn. Ấn tượng đầu tiên này vô cùng quan trọng. Nếu bạn có sân, vườn ở ngoài, hãy cắt tỉa, làm cho gọn gàng và sạch sẽ. Nếu không họ sẽ nghĩ trong nhà cũng bừa bộn như vậy.

Phần trên là những sai lầm bạn cần tránh để bán được nhà. Tuy nhiên để bán được nhà nhanh thì bạn cần tân trang lại ngôi nhà cũ của mình. Dưới đây Nhà Đất Cần Bán xin tư vấn cách tân trang lại ngôi nhà sao cho hợp phong thủy giúp bạn sớm bán được nhà

Mẹo tân trang lại ngôi nhà cũ thu hút khách hàng

1. Mở cửa sổ và lau cửa kính

Đây là việc bạn nên quan tâm sửa nhà đầu tiên nếu muốn mang ánh sáng thiên nhiên vào ngôi nhà của mình. Ánh sáng cực kỳ cần thiết cho bất cứ một ngôi nhà nào, nhưng thay vì sử dụng ánh sáng đèn điện thắp sáng 24/24, thì hãy mở tung toàn bộ cánh cửa, kéo rèm lên và lau sạch cửa kính. Những ô cửa kính sạch sẽ không chỉ giúp ánh sáng lọt vào phòng nhiều hơn mà còn giúp sửa ngôi nhà cấp 4 của bạn trở nên “trong suốt” hơn.

2. Sửa chữa nhà bằng cách sơn lại nội thất

Việc sơn lại nội thất trong phòng sẽ giúp bạn sửa nhà tiết kiệm hơn gấp nhiều lần so với việc sơn lại tường. Có thể do việc quá quen mắt với những món đồ nội thất đôi khi là nguyên nhân khiến bạn cảm thấy căn phòng của mình quá cũ kỹ. Khoác áo mới cho chúng sẽ giúp bạn sửa nhà giá rẻ không cần tốn nhiều kinh phí vẫn khiến nhà bạn trở nên mới mẻ hơn rất nhiều.

3. Thêm hoa ở cửa ra vào

Theo chuyên gia nội thất Kelly Moseley thì ngôi nhà sẽ tạo ấn tượng ngay khi bước vào. Có thể bạn không có đủ tiền sửa nhà trọn gói bằng cách trang trí bằng một khu vườn độc đáo thì có thể sử dụng các đồ vật gần gũi như xô, chậu để trồng những cây hoa đơn giản. Hoa tươi, hay thậm chí là chậu hoa giả cũng có thể giúp bạn sửa nhà theo phong thủy và làm bừng sáng cả không gian nhà bạn.

4. Tập trung vào một điểm nhấn

Sẽ là nhàm chán nếu như trong nhà bạn không có một đồ vật hay một thứ gì đó thực sự gây chú ý từ cái nhìn đầu tiên. Nếu như không có thời gian cho bất cứ sự thay đổi nào, hãy nghĩ đến việc sửa nhà theo phong thủy một thứ gì đó đặc biệt để thu hút mọi ánh nhìn khi ai đó bước vào nhà của bạn. Nếu như không gian nhà bạn không có điểm gì đặc biệt về kiến trúc, hãy nghĩ đến kiểu dáng nội thất, màu sắc của chúng, bình hoa trang trí, hoặc đơn giản là thảm trải dưới nhà như vậy việc sửa nhà cấp 4 của bạn sẽ tiết kiệm chi phí đi rất nhiều.

 5. Làm “điệu” cho nhà bằng thảm

Thảm còn là vật trang trí hữu hiệu, thích hợp cho phòng ăn hay phòng khách. Một tấm thảm đẹp có thể sửa nhà đẹp mang đến cảm giác ấm cúng cho những gian phòng lát gạch hay sàn nhà cẩm thạch. Như vậy sẽ tạo ngay ấn tượng tốt cho khách mua nhà.

Chắc chắn sau khi đọc xong những mục phía trên các bạn đã nắm vững cách bán nhà hiệu quả rồi phải không. Sau đây Nhà Đất Cần Bán tiếp tục sẽ giới thiệu đến bạn những trang mạng giúp bạn rao bán nhà hiệu quả nhất hiện nay.

>> Nhà cấp 4

Những trang mạng đăng tin rao bán nhà đất hiệu quả nhất

1. Website và nhân viên của công ty môi giới bất động sản

Tìm đến công ty môi giới bất động sản, họ thường có trang web riêng để đăng tin rao vặt nhà đất với số lượng truy cập lớn và hầu hết người xem đều có nhu cầu mua bán bất động sản. Đây là một kênh tìm kiếm khách hàng không thể bỏ qua. Ngoài ra, đội ngũ nhân viên kinh doanh của họ sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được khách hàng có nhu cầu. Không những thế, bạn còn được hướng dẫn tận tình và giải đáp thắc mắc về những vấn đề liên quan đến việc mua bán của bạn.

Khi bạn thực hiện đúng những cách trên thi sẽ có khách hàng quan tâm đến căn nhà mà bạn đang bán, giai đoạn tiếp theo bạn cần quan tâm là bán nhà. Sau đây là những sai lầm bạn nên tránh để bán bán được nhà.

2. Rao bán nhà đất qua mạng xã hội

Đây cũng là một cách khá phổ biến khi đăng tin rao bán nhà đất qua các trang mạng xã hội như Facebook, Google Plus, Zalo, Viber… những trang khá phổ biến tại Việt Nam. Nó được cái là sức lan tỏa rất nhanh và trực tiếp đến người có nhu cầu luôn, không mất phí, ví dụ như tôi có đăng tin rao bán căn hộ Adg Palace cũng thế.

3. Tìm trang web đăng tin rao bán

Trên các website rao bán bất động sản hiện nay thì đăng tin ở đây cũng tốt nhưng có thể bạn sẽ bị làm phiền bởi các môi giới, cò nhà đất… và nếu bạn muốn nhanh nhất thì phải tốn một ít phí để có thể đăng tin VIP. Cách này có thể là tốt nhất, bạn không cần phải chăm sóc tin của mình mà vẫn ở TOP, nhiều người biết đến hơn.

4. Đăng tin lên các diễn đàn bất động sản

Đăng tin ở đây thì tính truyền thông cũng giống như trên các website rao vặt bất động sản, được cái là tin có thể là miễn phí, bạn phải tốn thời gian cập nhật tin một chút, nhưng nó cũng khá hiệu quả cho tin đăng của bạn. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin hữu ích những mẹo bán nhà đất cấp tại Tp.HCM khác qua các bài viết bán nhà cấp 4.